ローレルハイツ神戸1号棟

  • 兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 24階建 / 306戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
4,098万円
54.0万円/㎡
相場
3,676万円
48.5万円/㎡
2,640
3,331
4,021
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,021万円
43.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ローレルハイツ神戸1号棟
4,098万円（54.0万円/㎡）/ 10階 / 75.83㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は44.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/074,098万円54.0万円10階 75.83㎡ 2LDK+S南西
2026/01/073,570万円47.3万円5階 75.54㎡ 3LDK南
2025/12/193,980万円56.0万円8階 71.05㎡ 3LDK南西
2025/11/222,380万円45.4万円5階 52.41㎡ 2DK南西
2025/11/104,198万円55.4万円10階 75.83㎡ 2LDK+S南西
2025/11/042,480万円47.3万円5階 52.41㎡ 2DK南西
2025/11/034,090万円49.5万円9階 82.65㎡ 3LDK+S南東
2025/10/203,680万円48.3万円1階 76.12㎡ 3LDK西
2025/10/202,850万円40.7万円11階 70.03㎡ 2LDK南東
2025/10/043,680万円48.3万円1階 76.12㎡ 2SLDK南西
2025/09/094,398万円45.9万円8階 95.81㎡ 3LDK南東
2025/08/232,790万円39.3万円8階 71.05㎡ 3LDK南西
2025/08/172,980万円42.6万円11階 70.03㎡ 2LDK南東
2025/08/093,880万円44.3万円3階 87.54㎡ 4LDK南西
2025/07/294,598万円48.0万円8階 95.81㎡ 3LDK南東
2025/07/143,980万円45.5万円3階 87.54㎡ 4LDK+S東
2025/07/023,780万円49.7万円1階 76.12㎡ 2SLDK南西
2025/06/213,780万円49.7万円1階 76.12㎡ 3LDK西
2025/06/133,200万円43.5万円22階 73.5㎡ 3LDK南西
2025/05/204,798万円50.1万円8階 95.81㎡ 3LDK南東
2025/05/113,180万円48.7万円6階 65.25㎡ 3LDK南東
2025/05/103,880万円42.7万円9階 90.97㎡ 4LDK南
2025/04/143,980万円45.5万円3階 87.54㎡ 4LDK南西
2025/04/013,980万円45.5万円3階 87.51㎡ 4LDK+S西
2025/02/152,980万円39.3万円10階 75.83㎡ 2LDK+S南西
2025/01/273,680万円40.5万円5階 90.97㎡ 3LDK南東
2025/01/243,780万円51.4万円22階 73.5㎡ 3LDK南西
2024/12/034,180万円47.7万円3階 87.54㎡ 4LDK南西
2024/10/093,000万円37.1万円3階 80.76㎡ 3LDK西
2024/09/293,480万円38.5万円22階 90.31㎡ 3LDK南西
2024/08/063,180万円45.7万円10階 69.59㎡ 2LDK南西
2024/07/302,900万円38.4万円5階 75.54㎡ 3LDK南東
2024/07/262,980万円39.4万円5階 75.54㎡ 3LDK南東
2024/05/162,980万円34.0万円3階 87.54㎡ 4LDK南西
2024/03/143,100万円38.4万円3階 80.76㎡ 3LDK西
2024/03/032,780万円34.4万円3階 80.76㎡ 3LDK南西
2024/02/212,980万円36.9万円3階 80.76㎡ 3LDK南西
2024/02/183,650万円45.2万円4階 80.76㎡ 3LDK南西
2024/01/292,180万円41.9万円8階 52.01㎡ 2LDK南西
2023/12/272,580万円37.1万円3階 69.59㎡ 2LDK南西
2023/11/253,780万円46.8万円4階 80.76㎡ 3LDK南西
2023/11/023,980万円49.3万円4階 80.76㎡ 3LDK南西
2023/09/283,580万円47.4万円4階 75.54㎡ 3LDK南東
2023/06/092,500万円33.1万円4階 75.54㎡ 3LDK南東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ローレルハイツ神戸1号棟
神戸市兵庫区駅前通二丁目
兵庫駅3分 4,098万円54.0万円75.83㎡2LDK+S10階 / 24階建 南西1999年306戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市兵庫区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して3.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市兵庫区
52.3万円/㎡
前年比+30.2%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ神戸1号棟
所在地兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩3分
築年月1999年
階数24階建
総戸数306戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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