1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市兵庫区
39.8万円/㎡
前年比+3.5%
ローレルハイツ神戸1号棟
兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
1999年築 / 24階建 / 306戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,488万円
46.8万円/㎡
3,597
4,191
4,785
5,379
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜4,785万円
43.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ローレルハイツ神戸1号棟
4,598万円（48.0万円/㎡）/ 8階 / 95.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,598万円 | 48.0万円 | 8階 | 95.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.54㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/07/02 | 3,780万円 | 49.7万円 | 1階 | 76.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,780万円 | 49.7万円 | 1階 | 76.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,200万円 | 43.5万円 | 22階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,798万円 | 50.1万円 | 8階 | 95.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,180万円 | 48.7万円 | 6階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,880万円 | 42.7万円 | 9階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 39.3万円 | 10階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,780万円 | 51.4万円 | 22階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,000万円 | 37.1万円 | 3階 | 80.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 38.5万円 | 22階 | 90.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 45.7万円 | 10階 | 69.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,900万円 | 38.4万円 | 5階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,100万円 | 38.4万円 | 3階 | 80.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 34.4万円 | 3階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 36.9万円 | 3階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,650万円 | 45.2万円 | 4階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,180万円 | 41.9万円 | 8階 | 52.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 2,500万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市兵庫区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して20.6%割高です。